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留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶上海咨詢

 

;老家建房是貶值，進(jìn)城買房是升值 ；聽說近農(nóng)民很忙，忙著春耕、打工、還要忙買房！因?yàn)橐淮蟛ㄑa(bǔ)貼政策向老百姓襲來，尤其是農(nóng)村戶口，這次要發(fā)大財啦！

　　當(dāng)前，隨著湘潭新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程的穩(wěn)步推進(jìn)，農(nóng)民出于結(jié)婚、養(yǎng)老及子女教育等原因，從鄉(xiāng)鎮(zhèn)或者是各個縣區(qū)的農(nóng)村到湘潭市買房，成為許多農(nóng)民的新選擇。然而，受購房能力不足、與一般房貸條件不匹配等條件制約，許多農(nóng)民在城市安家并沒有那么容易?，F(xiàn)在，這個問題終于有望解決。近日，湘潭率先實(shí)施 ;去庫存 ;政策，對農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口本人到市城區(qū)購買新建商品住房的，給予200元/㎡的購房補(bǔ)貼，按每戶100平米算，每戶都能領(lǐng)2萬元補(bǔ)貼！地滿足了廣大農(nóng)民進(jìn)城購買商品住房的需求。
　　下面就跟著小編來看具體補(bǔ)貼范圍？補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)？如何申請補(bǔ)貼？等一系列大家想知道的問題！
　　一、補(bǔ)貼范圍
　4月12日4月11日期間，在市城區(qū)購買新建商品住房，且所購買的新建商品住房在湘潭市商品房合同網(wǎng)上登記備案系統(tǒng)中沒有合同注銷紀(jì)錄的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口，均屬于購房補(bǔ)貼范圍。
　　二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
　　對農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口本人到市城區(qū)購買新建商品住房的，給予200元/㎡的購房補(bǔ)貼，每戶不超過2萬元，以備案的商品房買賣合同面積為準(zhǔn)。已按潭政辦發(fā)〔〕23號文件中 ;鼓勵征拆戶購置商品房 ;和 ;鼓勵高校、中職在校生和畢業(yè)生及各類人才在潭落戶購房 ;的政策措施享受相關(guān)購房獎勵補(bǔ)貼的不在此列。
　　三、申請購房補(bǔ)貼需提交的資料
　　1．經(jīng)市房產(chǎn)交易中心備案的商品房買賣合同3、4、5、13頁及詢問表（復(fù)印件）
　　2．湘潭市農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口在市城區(qū)購買新建商品住房購房補(bǔ)貼申請表》（原件）
　　3．《湘潭市農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口在市城區(qū)購買新建商品住房證明表》（原件）
　　4.(核對原件留復(fù)印件)
　　5.(核對原件留復(fù)印件)
　　6、購房人本人的郵政儲蓄銀行卡（復(fù)印件）
　　7、家庭住房證明
　　四、購房補(bǔ)貼申請及撥付流程
　　1.購房人于簽訂商品房買賣合同并備案后的次月到市房產(chǎn)交易中心 ;購房補(bǔ)貼窗口 ;提交有關(guān)申請資料，并填寫《湘潭市農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口到市城區(qū)購買新建商品住房購房補(bǔ)貼申請表》。
　　2.市房產(chǎn)交易中心初審后，報市財政局鄉(xiāng)財科、預(yù)算科審批辦理，市財政局預(yù)算科、國庫科負(fù)責(zé)將補(bǔ)貼資金撥付補(bǔ)貼專戶，并將審批后的資料移交市房產(chǎn)交易中心。留學(xué)生落戶上海留學(xué)人員是指公派或自費(fèi)出國（境）學(xué)習(xí)，并獲得國（境）外大學(xué)本科學(xué)歷、學(xué)士學(xué)位（含）以上的人員；在國內(nèi)獲得大學(xué)本科（含）以上學(xué)歷或中級以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格，并到國（境）外高等院校、科研機(jī)構(gòu)進(jìn)修一年（含）以上的訪問學(xué)者或進(jìn)修人員。
　　3.市房產(chǎn)交易中心對申請事項(xiàng)進(jìn)行數(shù)據(jù)比對，確認(rèn)申請人未重復(fù)享受征拆購房獎勵及高校、中等職業(yè)學(xué)校在校生和在園區(qū)就業(yè)的畢業(yè)生購房獎勵，并將比對結(jié)果錄入湘潭市商品房合同網(wǎng)上登記備案系統(tǒng)后，將購房補(bǔ)貼撥付給購房人。
　　五、購房補(bǔ)貼申請受理時間
　　市房產(chǎn)交易中心自7月1號開始受理購房補(bǔ)貼申請，購房戶每月1-15日申報資料的，由房產(chǎn)交易中心初審后于當(dāng)月17日報市財政局審批；每月16日-31日申報資料的，將在下月17日報市財政局審批。留學(xué)生戶口戶口若報入上海市或區(qū)人才服務(wù)中心集體戶的附同意接受函原件；戶口若報入由業(yè)務(wù)管理部門推薦的集體戶口的，用人單位報上海市人力資源和社會保障局（上海市外國專家局）的請示函中須注明；戶口若報入本人購買的產(chǎn)權(quán)房內(nèi)的，附房屋產(chǎn)權(quán)證。
　　六、領(lǐng)取補(bǔ)貼或獎勵后合同注銷的處理
　　購房戶如申請備案合同注銷，市房產(chǎn)交易中心須先查詢購房戶是否已經(jīng)領(lǐng)取潭政辦發(fā)〔〕23號文件中所含三項(xiàng)購房補(bǔ)貼或購房獎勵，如已領(lǐng)取，需將購房補(bǔ)貼或購房獎勵退回原補(bǔ)貼賬戶，再批準(zhǔn)合同注銷。上海戶口若報入上海市直系親屬處，須附戶主的戶口本、戶主的房屋產(chǎn)權(quán)證、戶主同意入戶承諾書；戶口若報入用人單位的附集體戶口本地址首頁。
　　本實(shí)施細(xì)則由湘潭市房產(chǎn)管理局和湘潭市財政局負(fù)責(zé)解釋。
　　有了房，就意味著有了家，而家好比港灣，它會讓你覺得舒適、安全！進(jìn)城買房其實(shí)是對自己生活方式的一種提升，孩子上學(xué)方便了，出去工作方便了，連的娛樂活動也變得豐富了···大家說：何樂而不為呢？