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留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶(hù)上海咨詢(xún)

 

去年，您也許最后悔的事情就是沒(méi)有把房子買(mǎi)了。因?yàn)椤?br>
 
2017年8月16日，雅居樂(lè)以刷新當(dāng)時(shí)上海地價(jià)紀(jì)錄的35216元/平拿下華大物流地塊。上海各大樓盤(pán)一片“歡騰”，“漲聲”此起彼伏，加之今年年初頻頻有地塊破地價(jià)紀(jì)錄，房?jī)r(jià)進(jìn)入上升快車(chē)道，直到今年3月的兩輪調(diào)控（釋義：調(diào)節(jié)、控制）出臺(tái)才剎車(chē)。 



 

想著限購(gòu)政策出臺(tái)，房?jī)r(jià)可能就會(huì)有大大下降，結(jié)果…它依舊“屹立不倒”依舊在增長(zhǎng)中。上海留學(xué)生落戶(hù)但由于各地的政策不盡相同，購(gòu)置新房未必就能夠在新房所在地落戶(hù)。因此，你應(yīng)該在咨詢(xún)新購(gòu)房所在地公安機(jī)關(guān)可以辦理落戶(hù)的明確承諾后，依據(jù)購(gòu)房合同及產(chǎn)權(quán)證書(shū)，按《中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》第十條的規(guī)定。然而，有些房子，一旦錯(cuò)過(guò)了，就再也買(mǎi)不起了。有事情亦是如此，一旦錯(cuò)過(guò)，就真的沒(méi)有機(jī)會(huì)了。

 

這一年上海哪里的樓盤(pán)價(jià)格變動(dòng)最大？且看數(shù)據(jù)(data)說(shuō)話(huà)！

 
越秀區(qū)
新貨稀缺的越秀，其實(shí)在售的樓盤(pán)并不多，一年上調(diào)35000元/平的東山一品并不是市區(qū)漲幅最大的樓盤(pán)，究竟哪個(gè)區(qū)比越秀更厲害？接著往下看您就知道啦！

 



 

作為去年8月拍地的最直接受益區(qū)域，可見(jiàn)，地段對(duì)房?jī)r(jià)的重要性是何等的明顯。

 



 
海珠區(qū)
哦漏~沒(méi)想到價(jià)格上調(diào)最大的樓盤(pán)竟然出現(xiàn)在海珠區(qū)，一年52000元/平的幅度足以“藐視群雄”。

 



 

10萬(wàn)+的項(xiàng)目(xiàng mù)哪里最多？天河！

 



 
白云區(qū)
怎么辦？再漲下去白云區(qū)的房都要買(mǎi)不起了。

 


 
黃埔區(qū)
6號(hào)線(xiàn)香雪地鐵站旁的蘿崗?qiáng)W園廣場(chǎng)6月開(kāi)賣(mài)了新一期住宅，目前3萬(wàn)多的售價(jià)比起去年翻了一番。

 


 
增城區(qū)
3月17日的調(diào)控（釋義：調(diào)節(jié)、控制），增城獲益良多吶~

 


 
番禺區(qū)
番禺漲幅排名（Ranking）前列的樓盤(pán)可謂百花齊放，不僅所屬的板塊各有不同，連產(chǎn)品(Product)類(lèi)型也應(yīng)有盡有。上海留學(xué)生落戶(hù)向原住所地戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷(xiāo)戶(hù)口。然后按照第十三條的規(guī)定，在三日內(nèi)持遷移證件向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記。

 


 
南沙區(qū)
4個(gè)樓盤(pán)在一年內(nèi)實(shí)現(xiàn)了翻倍，真的不容小看。上海留學(xué)生落戶(hù)但由于各地的政策不盡相同，購(gòu)置新房未必就能夠在新房所在地落戶(hù)。因此，你應(yīng)該在咨詢(xún)新購(gòu)房所在地公安機(jī)關(guān)可以辦理落戶(hù)的明確承諾后，依據(jù)購(gòu)房合同及產(chǎn)權(quán)證書(shū)，按《中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》第十條的規(guī)定。未來(lái)南沙的房?jī)r(jià)可能還會(huì)來(lái)得更猛。

 


 
花都區(qū)
房?jī)r(jià)洼地的上漲更具潛力，年底要開(kāi)通的9號(hào)線(xiàn)給花都樓市帶來(lái)了實(shí)實(shí)在在的提振。去年單價(jià)低于萬(wàn)元的樓盤(pán)十個(gè)手指頭都數(shù)不完，而今年，難難難?。?！

 


 
從化區(qū)
看完它們現(xiàn)在的價(jià)格，我想哭，那一年，那一年……小編還在那上學(xué)時(shí)，一直都認(rèn)為這些地方不值錢(qián)。上海戶(hù)口即戶(hù)籍，戶(hù)口是由公安機(jī)關(guān)戶(hù)政管理機(jī)構(gòu)制作，用以記載和留存住戶(hù)人口的基本信息的法律文書(shū)。戶(hù)口是住戶(hù)和人口的總稱(chēng)，計(jì)家為戶(hù)，計(jì)人為口。留學(xué)生落戶(hù)上海戶(hù)口遷移需要按照《中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》第十條“公民遷出本戶(hù)口管轄區(qū)，由本人或者戶(hù)主在遷出前向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷(xiāo)戶(hù)口。但現(xiàn)在……

 



 

注意(attention)以上數(shù)據(jù)(data)為各項(xiàng)目(xiàng mù)最新推出的產(chǎn)品(Product)均價(jià)，所推產(chǎn)品(Product)不同，報(bào)價(jià)有可能出現(xiàn)較大變化。部分樓盤(pán)對(duì)比其開(kāi)盤(pán)時(shí)價(jià)格，僅供參考！如有錯(cuò)誤，歡迎留言指正喲！

 

其實(shí)，說(shuō)白了就是想要在上海扎根，買(mǎi)房就是我們的目標(biāo)之一。上海留學(xué)生落戶(hù)但由于各地的政策不盡相同，購(gòu)置新房未必就能夠在新房所在地落戶(hù)。因此，你應(yīng)該在咨詢(xún)新購(gòu)房所在地公安機(jī)關(guān)可以辦理落戶(hù)的明確承諾后，依據(jù)購(gòu)房合同及產(chǎn)權(quán)證書(shū)，按《中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》第十條的規(guī)定。受限購(gòu)政策的影響(influence)，人員想要買(mǎi)房，必須在上海連續(xù)繳納(pay)社保滿(mǎn)5年才可購(gòu)一套房。

 

不僅房?jī)r(jià)一直在漲，就連房貸的利率也在漲，這對(duì)于想要購(gòu)房的小伙伴來(lái)說(shuō)，無(wú)疑就是“雪上加霜”。

 

所以，想要購(gòu)房的小伙伴，別再等社保滿(mǎn)5年啦，誰(shuí)知道5年后的房?jī)r(jià)會(huì)變成什么樣？我們唯一能做的就是把握現(xiàn)在，只要符合條件，就能申請(qǐng)入戶(hù)上海，就能解決買(mǎi)房問(wèn)題(Emerson)，最快3個(gè)月就能搞定喲~

 

最后，借用上周火速躥紅的漫畫(huà)來(lái)收個(gè)尾！

 



 

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