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留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶上海咨詢

 

都說一個融洽的家，需要一方堅(jiān)實(shí)的蓋瓦。但作為“廣漂”一族，不少人都是在高額的房價、擁擠的住房面前止步于自己的夢想。林和街道辦事處工作人員傳來的好消息，千呼萬喚的2017年務(wù)工人員申請公共租賃住房近日推出來啦！

 

 



據(jù)介紹，這是上海市首次推出面向務(wù)工人員的公租房。這一批公租房申請都有哪些特性？誰又能有資格申請？

 

兩處房源點(diǎn)、總數(shù)600套



在《務(wù)工人員申請公共租賃住房搖號分配指引》的冊子里，厚達(dá)86頁的介紹詳詳細(xì)(xiáng xì)細(xì)地介紹了所有相關(guān)(related)信息。

 

大家最關(guān)心的是房子在哪里了。本次的房源有兩處！



位于黃埔區(qū)大沙東街以北的瑞東花園以及白云區(qū)龍崗鎮(zhèn)的龍歸花園，都是按照最新的保障性住房標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的小區(qū)房，共有600套房源。這兩個小區(qū)附近教育(Education)、醫(yī)療、文化、銀行、市場(shì chǎng)等各類生活配套設(shè)施(shè shī)都齊齊備啦。



瑞東花園的周邊環(huán)境



龍歸花園的周邊環(huán)境

月房租最低269.3元，最高1165.41元

房租收取標(biāo)準(zhǔn)，將按照市發(fā)改委批復(fù)的租金收取，其中瑞東花園公租房月租金標(biāo)準(zhǔn)為23元/㎡，龍歸花園為12元/㎡，而符合一定條件的人員還可以按照公布的租金標(biāo)準(zhǔn)的70%收?。?br>
 

小e了解(Find out)了下，一房一廳約32㎡的龍歸花園月租最低為269.3元，最高月租金出現(xiàn)在瑞東花園，兩房一廳約50.67㎡的房子1165.41元。

 

兩類申請對象、“4有3無”申請條件



兩類對象符合本次申請

1.時間長、穩(wěn)定(wěn dìng)就業(yè)的中低收入務(wù)工人員；

2.屬于高級技能人才或受表彰、獲榮譽(yù)稱號的務(wù)工人員。留學(xué)生落戶上海戶口遷移需要按照《中華人民共和國戶口登記條例》第十條“公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。

 

第一類對象須符合“4有3無”條件

四有

1.申請人在本市已申報有效居住登記(registration)，持本市有效《居住證》，并在本市連續(xù)辦理《居住證》5年以上，且申請時上述證件仍在有效期內(nèi)。

 

2.申請人參加(cān jiā)本市社會保險連續(xù)繳費(fèi)滿2年或5年內(nèi)累計(jì)繳費(fèi)滿3年。

 

3.申請人在申請時已在本市辦理就業(yè)登記(registration)，已與本市用人單位簽訂2年以上期限的勞動合同(contract)，且處于合同有效期內(nèi)。

 

4.申請人或其家庭上一年可支配收入、家庭在資產(chǎn)凈值限額標(biāo)準(zhǔn)符合上海市戶籍家庭公共租賃住房保障規(guī)定(guī dìng)。

 





 

三無

5.申請人及共同申請的家庭成員在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房，在本市未承租直管公房或單位(unit)自管房，且在申請之日前5年內(nèi)在本市沒有購買、出售、贈與、受贈、繼承房產(chǎn)或?qū)Ψ蚱薰灿蟹慨a(chǎn)進(jìn)行離婚析產(chǎn)。上海留學(xué)生落戶但由于各地的政策不盡相同，購置新房未必就能夠在新房所在地落戶。因此，你應(yīng)該在咨詢新購房所在地公安機(jī)關(guān)可以辦理落戶的明確承諾后，依據(jù)購房合同及產(chǎn)權(quán)證書，按《中華人民共和國戶口登記條例》第十條的規(guī)定。

 

6.申請人及其配偶未違反計(jì)劃生育政策。上海留學(xué)生落戶但由于各地的政策不盡相同，購置新房未必就能夠在新房所在地落戶。因此，你應(yīng)該在咨詢新購房所在地公安機(jī)關(guān)可以辦理落戶的明確承諾后，依據(jù)購房合同及產(chǎn)權(quán)證書，按《中華人民共和國戶口登記條例》第十條的規(guī)定。上海戶口是個法律概念，在我國已經(jīng)有兩千多年的歷史。在我國戶口管理中，把以家庭立戶，即以“具有血緣婚姻或收養(yǎng)關(guān)系”立戶的稱為家庭戶，而把以“無血緣關(guān)系而居住在一起的人員”立戶，即由業(yè)緣關(guān)系共同居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)單位內(nèi)部或公共宿舍的人而立戶的稱為集體戶，家庭戶是戶口管理中最主要的形式。

 

7.申請人及共同申請的家庭成員沒有犯罪記錄及在申請之日前5年內(nèi)沒有公安機(jī)關(guān)做出的處以行政拘留、責(zé)令社區(qū)戒毒、強(qiáng)制隔離戒毒、收容教育、收容教養(yǎng)等治安違法記錄。

 

第二類申請對象須屬于以下其中一類人員

1.具有高級工以上職業(yè)資格的高級技能人才。上海留學(xué)生落戶向原住所地戶口登記機(jī)關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。然后按照第十三條的規(guī)定，在三日內(nèi)持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷入登記。
2.在本市獲得區(qū)及以上黨委或者政府授予的榮譽(yù)稱號，或者獲得市級“上海市優(yōu)秀異地務(wù)工人員”、“上海市優(yōu)秀異地務(wù)工技能人才”稱號人員。

3.在本市獲市及以上見義勇為評定委員會表彰或獎勵人員。
上述三類人員須持有《居住證》、本市社會保險在繳證明(zhèng míng)、已在本市辦理就業(yè)登記(registration)，且符合對象一第5、6、7項(xiàng)條件。

 

5月看房、申請，10月入住

本次的公共租賃住房申請的步驟已經(jīng)確定，符合申請條件的街坊注意(attention)啦。

 

1.準(zhǔn)備(ready)申請資料
申請對象前往居住地所在街、鎮(zhèn)人員服務(wù)(fú wù)管理窗口領(lǐng)取《務(wù)工人員申請公共租賃住房搖號分配指引》、《上海市居民家庭經(jīng)濟(jì)(jīng jì)狀況核對申請表》，并準(zhǔn)備(ready)需提交的相關(guān)(related)資料(Means)。也可登錄市住建委、市人員服務(wù)管理局、網(wǎng)上辦事大廳網(wǎng)站，下載表格進(jìn)行填寫。


 

在上海市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會官網(wǎng)可以查詢下載相關(guān)(related)表格↑↑。




申請時需提交以上資料(Means)的清單(detailed list)↑↑。

2.參觀房源點(diǎn)

3.網(wǎng)上預(yù)約申請
申請對象須登錄網(wǎng)上辦事大廳
申請對象在預(yù)審受理截止日之前，都可以補(bǔ)充資料(Means)再次提交預(yù)審。
5.遞交申請資料

6-10.資格審核、公示審核結(jié)果、公示配租名單、搖號配租、搖號結(jié)果公告。

11.辦理入住手續(xù)。

備注配租先后順序按申請人積分高低排列，分?jǐn)?shù)相同的，按申請人在繳納(pay)社會保險年限長短排序；最后仍未能確定次序的，通過搖珠方式方法確定。上海戶口即戶籍，戶口是由公安機(jī)關(guān)戶政管理機(jī)構(gòu)制作，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。戶口是住戶和人口的總稱，計(jì)家為戶，計(jì)人為口。