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留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶(hù)上海咨詢(xún)

 

先說(shuō)體制內(nèi)的。以上海市教育(Education)資源比較好的徐匯區(qū)為例。在徐匯區(qū)買(mǎi)一套靠譜公辦的門(mén)票房，大概是300萬(wàn)左右。首付150萬(wàn)，貸款150萬(wàn)，20年期，等額本息，月還款9400元，這套房子出租，月租金收入約3000元，實(shí)際每月還款6400元。然后在學(xué)校邊上租一套自住的公寓，一般來(lái)說(shuō)，每月1.5萬(wàn)的租金肯定是購(gòu)了。這樣在住房上每月的開(kāi)銷(xiāo)是21400元。
徐匯區(qū)靠譜公辦的年紀(jì)前20可以考進(jìn)上海最好的一所初中，這個(gè)比例大概是6%左右。這所初中前40%將來(lái)至少可以考進(jìn)交大。那么在小學(xué)階段5年，每年幾乎是沒(méi)有學(xué)費(fèi)的。初中四年每年的學(xué)費(fèi)是四萬(wàn)左右，四年下來(lái)就是16萬(wàn)。高中每年是5000元，三年下來(lái)是1.5萬(wàn)。高中畢業(yè)之前的學(xué)費(fèi)算18萬(wàn)。
交大有個(gè)密西根學(xué)院，2年本科(undergraduate)之后，可以有40%的學(xué)生進(jìn)入美國(guó)密歇根大學(xué)安娜堡分校選第二專(zhuān)業(yè)讀2年，修夠?qū)W分，拿上海交大和密歇根大學(xué)安娜堡分校雙本科文憑。從往屆的情況(Condition)看，交大進(jìn)入安娜堡分校的畢業(yè)生，GPA的平均分是3.8。安娜堡在全球綜合類(lèi)大學(xué)排名在20位左右。不知道比那個(gè)加州大學(xué)某分校如何？
初中畢業(yè)之后，當(dāng)初買(mǎi)的門(mén)票房，就可以賣(mài)掉了。留學(xué)生落戶(hù)上?！币约暗谑龡l“公民遷移，從到達(dá)遷入地的時(shí)候起，城市在三日以?xún)?nèi)，農(nóng)村在十日以?xún)?nèi)，由本人或者戶(hù)主持遷移證件向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記，繳銷(xiāo)遷移證件”的規(guī)定進(jìn)行。我相信150萬(wàn)的本金肯定是可以收回的。
接下來(lái)說(shuō)說(shuō)國(guó)際學(xué)校路線(xiàn)。走國(guó)際學(xué)校路線(xiàn)，將來(lái)如果要考比較好的美本，高中是要去美國(guó)讀私立高中的，這樣概率可以高很多。國(guó)內(nèi)讀到初中畢業(yè)是9年，平均一年的學(xué)費(fèi)，10萬(wàn)是要的，多一點(diǎn)的要15萬(wàn)，合計(jì)就算100萬(wàn)人民幣。美國(guó)好的私利高中，一年學(xué)費(fèi)大該是6萬(wàn)美金，再加上路費(fèi)及一些必要開(kāi)支，一年是50萬(wàn)人民幣，四年就是200萬(wàn)人民幣。這樣高中畢業(yè)就是300萬(wàn)。
讀國(guó)際學(xué)校，也要租房住，一個(gè)月1.5萬(wàn)的房租是省不掉的。
對(duì)比下來(lái)，那個(gè)性?xún)r(jià)比更高？[笑]//@寧?kù)o的冬日M:回復(fù)@冒泡的三文魚(yú):您這個(gè)理解不對(duì)，如果不用500萬(wàn)繳首付以求通過(guò)買(mǎi)房解決孩子入學(xué)問(wèn)題，改用租房+國(guó)際校的方式方法，并不代表您的500萬(wàn)就消費(fèi)掉了~這500萬(wàn)首付款只是被改用于投資（意義：是未來(lái)收益的累積），您消費(fèi)的只是投資收益。

簡(jiǎn)單一點(diǎn)來(lái)說(shuō)您也可以這樣理解:實(shí)際上您用500萬(wàn)首付買(mǎi)房也是一種投資（意義：是未來(lái)收益的累積）。留學(xué)生落戶(hù)上海”以及第十三條“公民遷移，從到達(dá)遷入地的時(shí)候起，城市在三日以?xún)?nèi)，農(nóng)村在十日以?xún)?nèi)，由本人或者戶(hù)主持遷移證件向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記，繳銷(xiāo)遷移證件”的規(guī)定進(jìn)行。這種投資的收益被分成兩部份，一部份用來(lái)一次性支付了您的居住租金，另一部份用來(lái)支付了孩子入學(xué)的門(mén)檻費(fèi)

于是剩下的問(wèn)題(Emerson)就簡(jiǎn)單了，您只需要對(duì)比兩種投資（意義：是未來(lái)收益(shōu yì)的累積）收益就行。還是以蛋卷為例:假設(shè)有某一個(gè)蛋卷未來(lái)的年復(fù)合收益率(Rate of Return)為9%，這樣500萬(wàn)首付改投到這里之后，每年大約需妥用其中4%來(lái)支付房租，只有剩下5%可用于累積，這意味著實(shí)際復(fù)利只有5%，假設(shè)您的孩子現(xiàn)在3歲，18歲出國(guó)念書(shū)，界時(shí)您的500萬(wàn)已經(jīng)變成1039萬(wàn)，每年有51.9萬(wàn)的投資收益可用于支付留學(xué)(Study abroad)費(fèi)用(expense)~目前Irvine針對(duì)外國(guó)學(xué)生的學(xué)費(fèi)每年4萬(wàn)美元，比本地學(xué)生高非常多，校方因此大肆壓縮本地學(xué)生名額。導(dǎo)致(cause)加州人民怨聲載道。但是又有什么辦法呢？一切都是為了利益(benefit)嘛。所以，看懂利益所在，還是很重要的

先說(shuō)體制內(nèi)的。以上海市教育(Education)資源比較好的徐匯區(qū)為例。在徐匯區(qū)買(mǎi)一套靠譜公辦的門(mén)票房，大概是300萬(wàn)左右。首付150萬(wàn)，貸款150萬(wàn)，20年期，等額本息，月還款9400元，這套房子出租，月租金收入約3000元，實(shí)際每月還款6400元。然后在學(xué)校邊上租一套自住的公寓，一般來(lái)說(shuō)，每月1.5萬(wàn)的租金肯定是購(gòu)了。這樣在住房上每月的開(kāi)銷(xiāo)是21400元。
徐匯區(qū)靠譜公辦的年紀(jì)前20可以考進(jìn)上海最好的一所初中，這個(gè)比例大概是6%左右。這所初中前40%將來(lái)至少可以考進(jìn)交大。那么在小學(xué)階段5年，每年幾乎是沒(méi)有學(xué)費(fèi)的。初中四年每年的學(xué)費(fèi)是四萬(wàn)左右，四年下來(lái)就是16萬(wàn)。高中每年是5000元，三年下來(lái)是1.5萬(wàn)。高中畢業(yè)之前的學(xué)費(fèi)算18萬(wàn)。
交大有個(gè)密西根學(xué)院，2年本科之后，可以有40%的學(xué)生進(jìn)入美國(guó)密歇根大學(xué)安娜堡分校選第二專(zhuān)業(yè)讀2年，修夠?qū)W分(credit)，拿上海交大和密歇根大學(xué)安娜堡分校雙本科文憑。從往屆的情況(Condition)看，交大進(jìn)入安娜堡分校的畢業(yè)生，GPA的平均分是3.8。安娜堡在全球綜合類(lèi)大學(xué)排名（Ranking）在20位左右。不知道比那個(gè)加州大學(xué)某分校如何？
初中畢業(yè)之后，當(dāng)初買(mǎi)的門(mén)票房，就可以賣(mài)掉了。留學(xué)生落戶(hù)上海”以及第十三條“公民遷移，從到達(dá)遷入地的時(shí)候起，城市在三日以?xún)?nèi)，農(nóng)村在十日以?xún)?nèi)，由本人或者戶(hù)主持遷移證件向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記，繳銷(xiāo)遷移證件”的規(guī)定進(jìn)行。我相信150萬(wàn)的本金肯定是可以收回的。
接下來(lái)說(shuō)說(shuō)國(guó)際學(xué)校路線(xiàn)。上海留學(xué)生落戶(hù)但由于各地的政策不盡相同，購(gòu)置新房未必就能夠在新房所在地落戶(hù)。因此，你應(yīng)該在咨詢(xún)新購(gòu)房所在地公安機(jī)關(guān)可以辦理落戶(hù)的明確承諾后，依據(jù)購(gòu)房合同及產(chǎn)權(quán)證書(shū)，按《中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》第十條的規(guī)定。走國(guó)際學(xué)校路線(xiàn)，將來(lái)如果要考比較好的美本，高中是要去美國(guó)讀私立高中的，這樣概率可以高很多。國(guó)內(nèi)讀到初中畢業(yè)是9年，平均一年的學(xué)費(fèi)，10萬(wàn)是要的，多一點(diǎn)的要15萬(wàn)，合計(jì)就算100萬(wàn)人民幣。美國(guó)好的私利高中，一年學(xué)費(fèi)大該是6萬(wàn)美金，再加上路費(fèi)及一些必要開(kāi)支，一年是50萬(wàn)人民幣，四年就是200萬(wàn)人民幣。這樣高中畢業(yè)就是300萬(wàn)。
讀國(guó)際學(xué)校，也要租房住，一個(gè)月1.5萬(wàn)的房租是省不掉的。
對(duì)比下來(lái)，那個(gè)性?xún)r(jià)比更高？[笑]//@寧?kù)o的冬日M:回復(fù)@冒泡的三文魚(yú):您這個(gè)理解不對(duì)，如果不用500萬(wàn)繳首付以求通過(guò)買(mǎi)房解決孩子入學(xué)問(wèn)題(Emerson)，改用租房+國(guó)際校的方式方法，并不代表您的500萬(wàn)就消費(fèi)掉了~這500萬(wàn)首付款只是被改用于投資，您消費(fèi)的只是投資收益。上海留學(xué)生落戶(hù)但由于各地的政策不盡相同，購(gòu)置新房未必就能夠在新房所在地落戶(hù)。因此，你應(yīng)該在咨詢(xún)新購(gòu)房所在地公安機(jī)關(guān)可以辦理落戶(hù)的明確承諾后，依據(jù)購(gòu)房合同及產(chǎn)權(quán)證書(shū)，按《中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》第十條的規(guī)定。上海戶(hù)口是個(gè)法律概念，在我國(guó)已經(jīng)有兩千多年的歷史。在我國(guó)戶(hù)口管理中，把以家庭立戶(hù)，即以“具有血緣婚姻或收養(yǎng)關(guān)系”立戶(hù)的稱(chēng)為家庭戶(hù)，而把以“無(wú)血緣關(guān)系而居住在一起的人員”立戶(hù)，即由業(yè)緣關(guān)系共同居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)單位內(nèi)部或公共宿舍的人而立戶(hù)的稱(chēng)為集體戶(hù)，家庭戶(hù)是戶(hù)口管理中最主要的形式。

簡(jiǎn)單一點(diǎn)來(lái)說(shuō)您也可以這樣理解:實(shí)際上您用500萬(wàn)首付買(mǎi)房也是一種投資（意義：是未來(lái)收益的累積）。這種投資的收益被分成兩部份，一部份用來(lái)一次性支付了您的居住租金，另一部份用來(lái)支付了孩子入學(xué)的門(mén)檻費(fèi)

于是剩下的問(wèn)題(Emerson)就簡(jiǎn)單了，您只需要對(duì)比兩種投資（意義：是未來(lái)收益的累積）收益就行。還是以蛋卷為例:假設(shè)有某一個(gè)蛋卷未來(lái)的年復(fù)合收益率(Rate of Return)為9%，這樣500萬(wàn)首付改投到這里之后，每年大約需妥用其中4%來(lái)支付房租，只有剩下5%可用于累積，這意味著實(shí)際復(fù)利只有5%，假設(shè)您的孩子現(xiàn)在3歲，18歲出國(guó)念書(shū)，界時(shí)您的500萬(wàn)已經(jīng)變成1039萬(wàn)，每年有51.9萬(wàn)的投資收益可用于支付留學(xué)(Study abroad)費(fèi)用(expense)~目前Irvine針對(duì)外國(guó)學(xué)生的學(xué)費(fèi)每年4萬(wàn)美元，比本地學(xué)生高非常多，校方因此大肆壓縮本地學(xué)生名額。導(dǎo)致(cause)加州人民怨聲載道。但是又有什么辦法呢？一切都是為了利益(benefit)嘛。所以，看懂利益所在，還是很重要的