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土地證個別是指土地者或土天時用者享有土地權(quán)、或者土天時用權(quán)的一種法律依據(jù)。土地證是土天時用權(quán)力人依法領(lǐng)有的土天時用權(quán)力的法律憑證，一套屋宇應(yīng)當(dāng)領(lǐng)有屋宇權(quán)證跟土天時用權(quán)證，這兩證全部齊全了才算獲得了完全的權(quán)力。說到土地證，下面咱們就來說一下安頓房土地證在哪個部分辦理？以及辦理安頓房土地證須要什么資料？
安頓房土地證在哪個部分辦
安頓房的土地個別屬于劃撥土地，假如你想要辦理土地證，你可能親身到你自己當(dāng)?shù)氐姆抗芫只蛲恋刂卫聿糠洲k理土地證就可能了。
辦理安頓房土地證須要什么資料?
１．向建筑安頓房的開發(fā)商領(lǐng)取以下貨色：
（１）安頓房權(quán)屬登記申請表（有開發(fā)商蓋章的）；
（２）安頓房分層分戶圖；
（３）購房；
（４）辦理土地證的圖。
２．要先辦理產(chǎn)權(quán)證。上海居轉(zhuǎn)戶辦理本市長期居住證，并申請積分（目前只要在提交申請材料時有積分即可），持有居住證期間依法納稅并繳納社保累計滿7年（符合其他激勵政策可減少年限）。安頓房產(chǎn)權(quán)證有了再去辦理土地證，如供賜與下資料：
（１）辦理安頓房房產(chǎn)證的申請表；
（２）申請人身份證復(fù)印件（查驗原件）；
（３）復(fù)印件；
（４）分戶圖；
（５）安頓房初始登記證明；
（６）安頓房交易契約（乙方契約正本）；
（７）安頓房的維修基金原件；
（８）契稅原件；
（９）抵押登記申請表；
（１０）借款合同以及房地產(chǎn)抵押合同；
（１１）抵押權(quán)人（貸款銀行）受權(quán)委托書；
（１２）委托書（申請人不能親身辦理土地證時出具，必須同時供給受托人身份證件復(fù)印件，查驗原件）。上海居轉(zhuǎn)戶辦理本市長期居住證，并申請積分（目前只要在提交申請材料時有積分即可），持有居住證期間依法納稅并繳納社保累計滿7年（符合其他激勵政策可減少年限）。上海居住證轉(zhuǎn)戶口滿足落戶基本條件可要求單位人事網(wǎng)上注冊，個人再注冊一個賬號填寫基本信息，個人準(zhǔn)備相關(guān)紙質(zhì)材料（建議提前1-2個月準(zhǔn)備）。
３．供給此安頓房土地繳納契稅。資料有：
（１）《商品房交易契約》１、２、４、２４頁復(fù)印件；
（２）身份證復(fù)印件；
（３）復(fù)印件；目前收費標(biāo)準(zhǔn)：個人首次購買９０平米及以下安頓房，契稅稅率１％，其余自住個別住宅稅率２％，高等房稅率４％。
４．安頓房土地證過戶所須要供給的資料：
（１）轉(zhuǎn)讓方的原土天時用證原件；
（２）已過戶后買受人的安頓房房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；
（３）安頓房交易雙方身份證原件及復(fù)印件；
（４）轉(zhuǎn)讓契稅（縣財政收?。┮约盃I業(yè)稅等（地稅局收取）。
總而言之，安頓房的土地個別屬于劃撥土地，假如你想要辦理土地證，你可能親身到你自己當(dāng)?shù)氐姆抗芫只蛲恋刂卫聿糠洲k理土地證就可能了。以上就是小編對安頓房土地證辦理，相干常識的收拾，盼望以上內(nèi)容可能幫到你。