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留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶上海咨詢

 

　　成都買房落戶流程是：買賣雙方、地產(chǎn)中介三方簽訂購房合同;找有資質(zhì)的評估公司進行評估;將所有資料交到所在地的房管所審核;到財政局繳納契稅，到地稅局繳營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅;憑等資料領(lǐng)取房地產(chǎn)交易證明書以及，并到公安部門辦理入戶。

　　

　　一、成都買房落戶流程是什么

　　成都買房落戶流程是：

　　1、買賣雙方、二手房銷售后原房主戶口將保留一段時間，直到找到接收地為止)。留學(xué)生落戶上海留學(xué)人員是指公派或自費出國（境）學(xué)習(xí)，并獲得國（境）外大學(xué)本科學(xué)歷、學(xué)士學(xué)位（含）以上的人員；在國內(nèi)獲得大學(xué)本科（含）以上學(xué)歷或中級以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格，并到國（境）外高等院校、科研機構(gòu)進修一年（含）以上的訪問學(xué)者或進修人員。

　　2、找有資質(zhì)的評估公司進行評估(估計需要花3天時間);

　　3、將所有資料交到所在地的房管所審核(大概需要3-7天);

　　4、到財政局繳納契稅，到地稅局繳營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅;

　　5、憑等資料領(lǐng)取房地產(chǎn)交易證明書以及，并到公安部門辦理入戶，二手房銷售后原房主戶口將保留一段時間，直到找到接收地為止)。

　　二、買房落戶需要滿足哪些條件

　　1、須持有所購房屋產(chǎn)權(quán)證明(，二手房已完成過戶);

　　2、所購房屋用途為住宅(公寓和商鋪不能落戶，目前個別地方放開了落戶限制，公寓也能落戶)，房屋產(chǎn)權(quán)類別必須為私有;

　　3、申請人是房屋產(chǎn)權(quán)所有人，國內(nèi)常住戶口居民;

　　4、外市人員要在房屋所在地連續(xù)繳納社會保險一定期限(一般為1年)以上，這個可以直接到社保局打印繳納流水單，可蓋社保局的公章。

　　5、各省市的其他要求(不同地區(qū)遷戶口的條件有所不同)。

　　三、買房遷戶口所需要的手續(xù)：

　　第

　　一、向遷入地派出所提出申請;

　　第

　　二、遷入地派出所同意遷入;

　　第

　　三、向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請;

　　第

　　四、戶口所在地派出所開戶籍證明;

　　第

　　五、持戶籍證明和相關(guān)證明材料(你的理由)前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入;

　　第

　　六、戶政科簽發(fā)《準遷證》;

　　第七、持《準遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出并開遷移證;

　　第

　　八、持遷移證、去遷入地派出所入戶。上海留學(xué)生落戶用人單位與留學(xué)回國人員簽訂的勞動（聘用）合同期限一年（含）以上，剩余合同期限（申請之日到合同截止日期）須六個月（含）以上。上述合同期限不含試用期。上海落戶若報入上海市直系親屬處，須附戶主的戶口本、戶主的房屋產(chǎn)權(quán)證、戶主同意入戶承諾書；戶口若報入用人單位的附集體戶口本地址首頁。

　　成都買房落戶的流程基本是分為五個步驟，一般來說大部分的購房者都會正規(guī)中介代理辦理的方式處理。需要注意的是，買房落戶需要提供的手續(xù)比較繁瑣，并且辦理所需要的時間比較長，因此保證熟悉流程和手續(xù)齊全是辦理順暢的重要前提。