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留學生/應屆生/非婚子女 落戶上海咨詢

 

   依據(jù)上海房管局宣布的《上海全面履行住房租賃合同網簽備案制度》的告訴，自7月1日起，上海市將全面履行住房租賃合同網簽。
要害步驟
拿到落戶批復《對于批準非上海生源高校畢業(yè)生辦理本市戶籍的告訴》黃聯(lián)——8月6號
到學校開好報到證——8月13號
辦好戶口遷徙證——8月30號（這個可能在單位證明信之前辦好）
辦好租賃備案證明——（這個可能在單位證明信之前辦好）
辦好單位證明信——8月24號
派出所辦理落戶
3 戶口遷徙證
3.1 先到學校保衛(wèi)處戶籍室辦理遷出手續(xù)，并領取《戶口遷出證明》。
3.2 再憑自己身份證及保衛(wèi)處《戶口遷出證明》，到學校所在地派出所辦理戶口遷出，領取遷徙證（遷入地寫待落戶的社區(qū)群體戶地址）。
4 租賃證明
4.1 在小區(qū)居委會或村委會錄入個人信息
4.2 到現(xiàn)居屋宇所在地街道辦事處辦理屋宇租賃備案
4.2.1 到房產交易中心辦理租房網簽
上海各區(qū)住房租賃服務中心腸址
受理時光（國定假日及調劑公休日除外）:
周一至周六 上午 9：00-11：00；下戰(zhàn)書 13：30-16：00
所需資料：
屋宇產權證原件及復印件（第1-2頁）一份
產權證上所有產權人身份證原件復印件各一份
所有承租人的身份證原件復印件各一份
辦理流程：
房東跟承租人，攜帶以上資料到各區(qū)住房租賃服務中心，叫號辦理 ;住房租賃網簽業(yè)務 ;
在房產交易中心，領表填寫《住房租賃合同網簽申請書》。留學生落戶上海若報入上海市直系親屬處，須附戶主的戶口本、戶主的房屋產權證、戶主同意入戶承諾書；戶口若報入用人單位的附集體戶口本地址首頁；戶口若報入上海市或區(qū)人才服務中心集體戶的附同意接受函原件；戶口若報入由業(yè)務管理部門推薦的集體戶口的，用人單位報上海市人力資源和社會保障局（上海市外國專家局）的請示函中須注明；戶口若報入本人購買的產權房內的，附房屋產權證。
被叫到號后，出租人跟承租人獨特到柜臺提交資料跟申請書。
辦理工作人員核驗無誤，出具《住房租賃合同網簽業(yè)務回執(zhí)》實現(xiàn)網簽。
留神事項：
產權人方必須來一人、承租方必須來一人，其余無奈到場的請?zhí)顚懳袝?br>如為孩子，請供給戶口簿跟出生證明的原件復印件
如辦理人為公司的，請供給營業(yè)執(zhí)照復印件、法人身份證復印件、委托節(jié)、受托人身份證原件復印件，并全部加蓋公章，委托書還霈要法人簽字或蓋章。
如辦理人有外籍人士，請將護照拿去專業(yè)翻譯機構翻譯。上海留學生落戶政策由公安機關戶政管理機構制作，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。戶口是住戶和人口的總稱，計家為戶，計人為口。留學生落戶上海機構所獨有的一種人口管理方法。一個中國人出生后被要求選擇其父母中的一方的戶籍作為自己的戶籍，在就學、就業(yè)等也可以遷移戶口，但是有時地方政府會限制遷移的名額，以及征收高額城市增容費；因超生等原因也存在大量沒有戶口的人口。
如為按間出租，請在申請書的部位欄中寫明朝向，如南間、北
如屋宇存在違章迮筑被注記的或有法院杳封的，無奈辦理該業(yè)務。
如產權證上存在有產權人去世的情況，請先從新辦迎產權證冉來辦理該業(yè)務
手工制造的公房租賃憑證不必辦現(xiàn)該業(yè)務。
但凡通過房地產經紀公司簽訂租賃合同的，可由該徑紀公司辦理網簽業(yè)務。
4.2.2 社區(qū)服務中心辦理租賃合同登記備案業(yè)務
受理地點：上海市各區(qū)社區(qū)事務受理中心
受理時光（國定假日及調劑公休日除外）:
周一至周六 上午 9：00-11：00；下戰(zhàn)書 13：30-16：00
所需資料：
屋宇產權證原件及復印件（第1-2頁）一份
產權證上所有產權人身份證原件復印件各一份
所有承租人的身份證原件復印件各一份
網簽合同一份
辦理流程：
房東跟承租人，攜帶以上資料到社區(qū)事務受理服務中心，叫號辦理 ;綜合業(yè)務（屋宇租賃備案） ;。
被叫到號后，提交辦理資料跟申請人身份證件。
工作人員領導現(xiàn)場填寫《屋宇租賃備案申請表》。
現(xiàn)場錄入申請信息，出具《上海市居住屋宇租賃合同備案告訴書》實現(xiàn)備案。
叫號到相干窗口辦理屋宇租賃稅繳費業(yè)務。
被叫到號后，提交房東身份信息跟《上海市居住屋宇租賃合同備案告訴書》原件。依照年租金的3.3%繳納屋宇租賃稅（留神：只收現(xiàn)金，請求月租最低800元），工作人員出具繳費發(fā)票并在租賃備案告訴上蓋屋宇租賃稅已繳納印章。
6 派出所辦應屆生落戶
受理地點：上海市各區(qū)派出所
受理時光（國定假日及調劑公休日除外）:
周一至周六 上午 9：00-11：00；下戰(zhàn)書 13：30-16：00
所需資料：
租賃備案證明
身份證
戶口證明信
落戶批復白聯(lián)
戶籍頁