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上海樓市繳稅5年限購(gòu)政策解讀

欄目:留學(xué)生落戶資訊 人氣:0發(fā)表時(shí)間:2019-09-09

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3月25日上午上海市政府召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)發(fā)布上海樓市最新政策,其中重點(diǎn)就是提高非上海戶籍買(mǎi)房門(mén)檻。據(jù)悉,此前,非上海市戶籍居民家庭購(gòu)房繳納個(gè)人所得稅或社保的 年限,為從購(gòu)房之日起計(jì)算的前3年內(nèi)在本市累計(jì)繳納2年以上,調(diào)整后,限購(gòu)繳稅年限變?yōu)?年及以上。


  上海樓市新政:繳稅5年限購(gòu)政策

  繳稅5年限購(gòu)政策,現(xiàn)在是全國(guó)最高門(mén)檻。上海也是5年,但不要求已婚;上海新政除了有5年繳稅要求外,還附加了已婚條件。

  什么是繳稅5年限購(gòu)政策?

  拿上海來(lái)講,繳稅5年限購(gòu)政策,指的是你在京首次繳納社保或者納稅個(gè)稅開(kāi)始到您提交購(gòu)房資質(zhì)審核滿5年或者以上,中間不能有間斷,如果中間有間斷,就以間斷的時(shí)間開(kāi)始計(jì)算滿5年。

  外地人上海買(mǎi)房條件有哪些?

  一、外地人上海買(mǎi)房限制條件:對(duì)非本市戶籍居民家庭購(gòu)房的,需要提供一年以上納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明,才可購(gòu)房!不過(guò)要繳納房產(chǎn)稅,符合下面幾種條件的,房產(chǎn)稅可優(yōu)惠:

  1、對(duì)符合國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才,持有本市居住證并在本市工作生活的,其在本市新購(gòu)且屬于家庭唯一的住房,暫免征收房產(chǎn)稅。

  2、對(duì)持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購(gòu)房人,其在本市新購(gòu)且屬于家庭唯一的住房,暫免征收房產(chǎn)稅;

  3、持有本市居住證但不滿三年的購(gòu)房人,其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅,待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房產(chǎn)稅,可予退還。留學(xué)生落戶

  4、想申請(qǐng)首套的話,那買(mǎi)房時(shí)還需要提供你戶籍所在地的首次購(gòu)房證明。上海留學(xué)落戶

  二、外地人上海買(mǎi)房限制條件:

  1、已婚人士,能提供結(jié)婚證;

  2、本人在上海本地?zé)o房;

  3、能提供出在上海2年內(nèi)累積繳納13個(gè)月的稅單或是社保;

外地人上海買(mǎi)房限制條件:戶口問(wèn)題。上海落戶

  根據(jù)上海市人民政府2010年8月制定了《上海市引進(jìn)人才申辦本市常住戶口試行辦法》:

  1、具有博士研究生學(xué)歷并取得相應(yīng)學(xué)位或具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員、獲省部級(jí)及以上政府獎(jiǎng)勵(lì)的人員等11類引進(jìn)人才可直接申辦本市常住戶口。引進(jìn)人才已婚的,其配偶、未成年子女可同時(shí)辦理戶口遷移手續(xù);

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