上海居轉(zhuǎn)戶資訊:經(jīng)濟適用房戶口問題可以落戶嗎?
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經(jīng)濟實用房戶口是可能落戶的;經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部分審核,準予出賣的屋宇,由交易當事人向屋宇所在地房地產(chǎn)交易治理部分申請辦理交易過戶手續(xù),如實申報成交價格。并依照劃定到有關(guān)部分繳納有關(guān)稅費跟土地收益;成交價格依照政府宏觀領(lǐng)導下的市場準則,由交易雙方協(xié)商討定。
可能。上海居轉(zhuǎn)戶辦理本市長期居住證,并申請積分(目前只要在提交申請材料時有積分即可),持有居住證期間依法納稅并繳納社保累計滿7年(符合其他激勵政策可減少年限)??蓴y帶房產(chǎn)證轄區(qū)派出所辦理。
經(jīng)經(jīng)濟實用房上戶口,可依據(jù)《已購公有住房跟經(jīng)濟實用住房上市出賣治理暫行辦法》相干劃定辦理。具體辦理程序如下:
第八條 經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部分審核,準予出賣的屋宇,由交易當事人向屋宇所在地房地產(chǎn)交易治理部分申請辦理交易過戶手續(xù),如實申報成交價格。并依照劃定到有關(guān)部分繳納有關(guān)稅費跟土地收益。
成交價格依照政府宏觀領(lǐng)導下的市場準則,由交易雙方協(xié)商討定。房地產(chǎn)交易治理部分對所申報的成交價格進行核實,對須要評估的屋宇進行現(xiàn)場查勘跟評估。
第九條 交易當事人在辦理結(jié)束交易過戶手續(xù)之日起三十日內(nèi),應(yīng)當向房地產(chǎn)行政主管部分申請辦理屋宇所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),并憑變革后的屋宇所有權(quán)證書向同級公民政府土地行政主管部分申請土天時用權(quán)變革登記手續(xù)。在本辦法履行前,尚未領(lǐng)取土天時用權(quán)證書的已購公有住房跟經(jīng)濟實用住房在2000年底以前須要上市出賣的,屋宇產(chǎn)權(quán)人可能憑屋宇所有權(quán)證書先行辦理交易過戶手續(xù),辦理結(jié)束屋宇所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起三十日內(nèi)由受讓人持變革后的屋宇所有權(quán)證書到屋宇所在地的市、縣公民政府土地行政主管部分辦理土天時用權(quán)變革登記手續(xù)。
第十條 城鎮(zhèn)職工以本錢價購買、產(chǎn)權(quán)歸個人所有的已購公有住房跟經(jīng)濟實用住房上市出賣的,其收入在依照劃定繳納有關(guān)稅費跟土地收益后歸職工個人所有。
以標準價購買、職工領(lǐng)有局部產(chǎn)權(quán)的已購公有住房跟經(jīng)濟實用住房上市出賣的,可能先依照本錢價補足房價款及本錢,原購住房全部產(chǎn)權(quán)歸個人所有后,該已購公有住房跟經(jīng)濟實用住房上市出賣收入依照本條前款的劃定處理;也可能直接上市出賣,其收入在依照劃定繳納有關(guān)稅費跟土地收益后,由職工與原產(chǎn)權(quán)單位依照產(chǎn)權(quán)比例分成。原產(chǎn)權(quán)單位撤銷的,其應(yīng)當所得局部由房地產(chǎn)交易治理部分代收后,納入處所住房基金專戶治理。
第十一條 激勵城鎮(zhèn)職工家庭為改良居住前提,將已購公有住房跟經(jīng)濟實用住房上市出賣換購住房。已購公有住房跟經(jīng)濟實用住房上市出賣后一年內(nèi)該戶家庭依照市場價購買住房,或者已購公有住房跟經(jīng)濟實用住房上市出賣前一年內(nèi)該戶家庭已依照市場價購買住房的,可能視同屋宇產(chǎn)權(quán)交換。
第十二條 已購公有住房跟經(jīng)濟實用住房上市出賣后,屋宇維修仍依照上市出賣前公有住房售后維修治理的有關(guān)劃定履行。上海居住證轉(zhuǎn)戶口滿足落戶基本條件可要求單位人事網(wǎng)上注冊,個人再注冊一個賬號填寫基本信息,個人準備相關(guān)紙質(zhì)材料(建議提前1-2個月準備)。個人繳交的住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金的結(jié)余局部不予退還,隨屋宇產(chǎn)權(quán)同時過戶。
購買經(jīng)濟實用房首先須要在房管局填寫申請表格,須要相干的身份、戶籍、收入等方面的證明,通過房管部分審批之后領(lǐng)取審批表格,之后可能選購存在正當銷售資格的經(jīng)濟實用房,并簽訂購房合同。上海居轉(zhuǎn)戶辦理本市長期居住證,并申請積分(目前只要在提交申請材料時有積分即可),持有居住證期間依法納稅并繳納社保累計滿7年(符合其他激勵政策可減少年限)。倡導你在實際中,細心理解名目標情況,提示你購買證件齊全的名目,尤其對經(jīng)濟實用房而言,還波及到審批表過期的問題,證件齊全的名目會減少你的購房危險。
綜合上面所說的,經(jīng)濟實用房只有拿到了相干的證件,那么就可能進行處理戶口的問題,但假如遷徙戶口的話一定要依照法律劃定的程序來提交所有的相干資料,這樣才干更好的保障自己遷徙戶口可能順利進行,所以,正當?shù)氖录欢ㄒ哒數(shù)某绦颉?br>
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